Achat BESANCON 25000

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Appartement 39 m² avec balcon, DPE classe C

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+12

Appartement 39 m² avec balcon, DPE classe C

BESANCON 25000

135 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : TRE461

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude, à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2016. Il comprend une entrée, un coin cuisine totalement équip... Voir plus

39.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 39 m² avec balcon, DPE classe C

Descriptif

Réf : TRE461

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude, à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2016. Il comprend une entrée, un coin cuisine totalement équip... Voir plus

39.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

89

Charges annuelles (ALUR)

1151 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2016

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 81.04 m² 8

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose de découvrir cet appartement traversant de 81 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et récemment rénovée.

Actuellement loué 770 € par mois (dont 170 € de provisions pour charges), ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine neuve avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente : peintures et sols neufs, huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif avec compteurs individuels. Il ne vous reste plus qu'à en profiter ou à poursuivre une location sereine.

Situé dans le quartier Saint-Claude, vous bénéficiez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, médecins, kiné, coiffeur, bureau de tabac-presse et plus encore.

Taxe foncière : 1 200 €

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence GUAI-442 pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 31.08 m² 8

L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce joli appartement meublé de 31 m², situé au 6e étage de la résidence Le Vesontio, Place Flore. Entièrement rénové avec goût et sobriété, il offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Actuellement loué 580 € par mois (dont 60 € de provisions pour charges), ce bien comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon avec vue imprenable sur toute la ville, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle complète) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave vient compléter l'ensemble.

L'électricité a été refaite en 2024, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par cumulus. Le mobilier est de qualité, pensé pour une location meublée de type LMNP ou AIRBNB : linge de lit, linge de toilette, équipements complets. Aucun frais à prévoir.

Vous apprécierez également la localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec les arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie...

Investissement clé en main, idéal pour rentabilité immédiate.

Intéressé(e) ? Contactez l'un de nos conseillers Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence KLI433 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Appartement 3 pièces 69.1 m² 10

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude, à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ses 69 m² comprennent une entrée avec placard, une cuisine avec loggia (branchement lave-linge), un salon salle à manger avec balconnet qui vous permettra de prendre l'air avec la Citadelle en toile de fond, deux chambres , une salle d'eau et des WC séparés ; une cave complète ce bien.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage collectif avec compteur individuel.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : école primaire, supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, médecin, dentiste, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence COR-505.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Séverine GUILLAMIN

Votre conseiller

Séverine GUILLAMIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé